聊城服务合同律师 - 李朋朋律师

先定性，再算费用

服务合同纠纷是案由上的一类，常见有物业、电信和网络、教育培训、旅游、餐饮、家政、法律服务、中介和委托。聊城服务合同律师办理时，通常先收集：

• 约定本身：服务内容、期限、验收标准、费用和退费条件；
• 已经提供的部分：工单、日志、成果、签到、验收或业主确认；
• 付款：转账、发票、欠费通知；
• 解除或投诉：书面通知、聊天记录、送达凭证；
• 损失：已发生的费用、尚未提供部分对应的金额。

李朋朋律师对聊城东昌府区、临清市、冠县、阳谷县、莘县、高唐县、茌平区、东阿县法院办理服务合同案件的常见争点较为熟悉。违约金和法定解除的共同规则，见合同纠纷综合。加工成果、按样品交付的，更接近承揽合同。

委托、物业、中介不能套用同一条

能归入有名合同的，适用该章；归不进去的，适用合同编通则，并参照最相类似的规定。

1. 委托：受托人应按委托人的指示处理事务。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。造成对方损失的，除不可归责于解除方的事由外，无偿委托应赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托应赔偿直接损失和可以获得的利益。
2. 物业服务：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务人未按约定提供服务、造成业主损失的，业主可以请求赔偿。能否用赔偿直接抵扣物业费，看约定和违约程度，不能一律拒交。
3. 中介：中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。委托人接受中介服务后，利用中介人提供的交易机会或媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以请求支付必要费用。
4. 培训、旅游、家政等：能否退费、退多少，先看合同里的解除和退费条款，再看服务已经提供到哪一步，以及是否存在欺诈、虚假宣传或格式条款不合理地免除己方责任。没有统一的法定退费比例。

验收、解除和赔偿怎么主张

• 未按约定提供：可以请求继续履行、采取补救措施、减少报酬、赔偿损失，致使不能实现合同目的的可以解除。
• 没有验收标准：用合同目的、行业通常标准和已经确认的成果来说明是否符合约定。只有口头不满、没有对照约定的，很难直接认定全部违约。
• 解除通知：依法解除的，通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认。
• 已经提供的部分：解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，按履行情况和合同性质，可以请求恢复原状、返还或折价，并可以请求赔偿损失。已经消费、无法返还的服务，一般不能按全额退费处理。

收费与咨询

服务合同标的往往不大，但定性、格式条款和已经提供的比例会影响核对的工作量。

收费方式：常见为固定收费或按标的比例收费。聊城服务合同律师收费遵守山东省律师服务收费标准，明码收费，不承诺案件结果。